header_3_v2

Újépítésű, minden igényt kielégítő családi otthonra vágyik zöldövezetben, vagy inkább a belvárosban? Szívesen igénybe venné lakásvásárlásához a Családi Otthonteremtési Kedvezményt (CSOK), ám bizonytalan, hogyan juthat hozzá és mire van szüksége az igényléséhez?

Alábbi tájékoztatónkkal segítünk Önnek eligazodni, mi mindent érdemes tudnia a CSOK igénylését megelőzően, illetve a Cordia széles lakáskínálatából milyen újépítésű projekteket javaslunk otthonteremtés céljából.

TUDJON MEG TÖBBET A CSOK-RÓL!

cordia_kerdojelTudni szeretné mennyi is a maximális összeg?
A CSOK keretében 10 millió forinthoz is hozzájuthat három gyermek vagy azok vállalása esetén. Ám jelentős hozzájárulást igényelhetnek a két vagy az egy gyermekes családok is.

cordia_kerdojelA gyermek lenne az egyetlen feltétel?
Nem, többek között a lakás minimális mértre vonatkozóan is akad egy fontos kitétel. Így jelenleg három gyermekig, ha adott a minimális lakásméret az alábbi támogatási szintek vannak érvényben:

Gyermekek száma: CSOK legmagasabb összege: Ingatlan elvárt alapterülete:
3 vagy több gyermek 10 000 000 forint Társasház esetében min. 60 m²
2 gyermek 2 600 000 forint Társasház esetében min. 50 m²
1 gyermek 600 000 forint Társasház esetében min. 40 m²

cordia_kerdojelCsak olyan ingatlan jöhet szóba, ami már elkészült?
A legkevésbé sem! Olyan lakásban is lehet gondolkodni, amelyet a kivitelező vállalat még nem épített meg, igaz építési engedéllyel azért rendelkeznie kell. Ezen felül az igénylőnek be kell mutatni az lakás megvételéről szóló adásvételi szerződést.

cordia_kerdojelAz jelent bármiféle akadályt, ha a házasságban élők között nagyobb a korkülönbség?
Ettől nem kell tartani, miután a CSOK igénylésekor a házastársi, élettársi kapcsolatban élők esetében csak az egyik félnek kell 40 évnél fiatalabbnak lennie. Ezzel együtt akár egyedülálló szülők is igényelhetik a támogatást, ám ilyenkor arra nincs mód, hogy leendő, vállalt gyermek után vegyék igénybe a CSOK-ot. Azt ugyanakkor tudni kell, hogy a folyósítás fontos feltétele, hogy a gyerekeknek a megvásárolandó új ingatlanba kell költözniük.

cordia_kerdojelVan bármiféle további lehetőség a CSOK-hoz kapcsolódóan?
Igen! A lakásvásárlóknak a konstrukció keretében van egy további forrásszerzési módja. A támogatás mellé csatoltak egy kiegészítő elemet. A CSOK-hoz ugyanis egy speciális, államilag támogatott kamatozású lakáskölcsönt is igénybe lehet venni. Utóbbi fölső kerete 15 millió forint. A két támogatási forma maximális szintje – három gyermek esetén – így összességében elérheti a 25 millió forintot. A támogatott lakáshitel kamata fix, évi 3 százalék, míg a futamidő 25 év lehet.

csalad_csok_800x800
thermal_zuglo_3_menu

cordia_kerdojelMilyen dokumentumokra van szüksége az igényléshez?

A CSOK-hoz pontos dokumentumlistát írnak elő a hitelintézetek. A szerződéskötéshez ezeket mind vinni kell, így a

  • a személyi igazolványt,
  • a lakcímkártyát,
  • az adókártyát,
  • a szülők házassági anyakönyvi kivonatát,
  • a gyerekek születési anyakönyvi kivonatát,
  • a munkáltatói igazolást,
  • a lakás alaprajzát,
  • a tulajdoni lap másolatát és
  • az adásvételi szerződést.

 

Ezen felül be kell mutatni a

  • a házassági papírokat,
  • a közös háztartásban élést bizonyító dokumentumokat,
  • nyilatkozni kell, hogy az igénylő a nem büntetett előéletű,
  • nincs köztartozása.

 

Egy vagy két gyerek esetében 180 napos folyamatos társadalombiztosítási jogviszonyt kell igazolni.
Három gyermeknél ugyanez két évre nő.

sasad_resort_menu
terrace_residence_menu