Jelentős különbségek vannak Budapest, Varsó és Bukarest újlakásárai között, de a négyzetméterár önmagában nem mutatja meg egy ingatlanbefektetés valódi értékét. A bérleti hozamok mellett a kivitelezési és telekárak, az adózás, a helyi kereslet, az adminisztráció és az is fontos, hogy a fejlesztők milyen műszaki tartalommal és készültségi fokon kínálják lakásaikat. Lengyelországban például a 4,5–6, Bukarestben pedig az 5–6 százalékos bruttó bérleti hozam is vonzó lehet, miközben a piacok között jelentős különbségek vannak.

„Az árakra a költségoldali eltérések mellett az adminisztráció bonyolultsága, a kereslet eltérő erőssége és a vevőket támogató állami eszközök is erőteljes hatással vannak” – emelte ki Görög Áron, a Cordia értékesítési igazgatója. A szakember szerint a magyar vásárlók érdeklődése a külföldi piacok iránt is erősödik: a Cordia bukaresti, 274 lakásos Centropolitan projektje iránt is jelentős magyarországi érdeklődést tapasztalnak. A Cordia a régiós piacok mellett a spanyol Costa del Solon is jelen van, ahol már a második projektjét fejleszti.

A teljes cikket ezen a linken lehet elolvasni.