A budapesti bérleti díjak továbbra is emelkednek, de az ütemük lassult a korábbi évekhez képest. A Cordia szakértői szerint a különbség továbbra is jelentős az új építésű és a régi ingatlanok között: míg az előbbiek medián bérleti díja 330 ezer forint, addig a régieké 295 ezer, a közvetlenül tulajdonosoktól kínált lakásoké pedig 255 ezer forint. Íme a különbségek okai.
Mindez részben abból fakad, hogy a régi lakások között nagyobb alapterületűek is találhatók, ezért az utóbbi időben gyorsabban nőtt az áruk. Ugyanakkor a piaci versenyben az újabb, hatékony alaprajzú, korszerű ingatlanok bizonyulnak tartósan értékállóbbnak. A Corvin-negyedben az 1-2 szobás lakások 10-20%-kal, a nagyobbak pedig akár 30-50%-kal magasabb bérleti díjat érnek el, mint a kerület más részein.
A prémium lokációban található, új építésű lakásoknál továbbra is stabilitásra és mérsékelt drágulásra lehet számítani, ráadásul a bérlők szívesebben fizetnek felárat zöldövezeti elhelyezkedésért, panorámáért vagy vízparti lokációért.
