Duna-part. Szabadság. Otthon.

Marina City ütem 2 logo
https://cordia.hu/wp-content/uploads/2022/10/energiahatekony.svg https://cordia.hu/wp-content/uploads/2023/12/rozsda_badge.svg
mc_ii_cam_11

Marina City ütem 2

Marina City brosúra
Projektstátusz

Tervezett készre
jelentés

Alapterület

Alapterület

- m2

Lakások energetikai besorolása

Lakások energetikai
besorolása

Összes lakás

Összes lakás

Szabad lakás

Szabad lakás

Elhelyezkedés

Elhelyezkedés

Duna-part. Szabadság. Otthon.

Marina City brosúra

A jövő városa a Duna-parton

A Marina City közvetlenül a Duna-parton egy 14 hektáros, teljesen megújuló, parkosított területen épül. Az ultramodern okosotthonokból lélegzetelállító örökpanoráma nyílik a budai hegyekre és a Dunára, az 1,2 km hosszú parti sétány és az autómentes, tágas zöldterület számtalan kikapcsolódási lehetőséget kínál. A felszín alatti parkolók, a kiváló infrastruktúra és szolgáltatási környezet, valamint a Duna Plaza közelsége biztosítja a teljes kényelmet.

A harmonikus, exkluzív építészeti megoldásokkal gazdagított városnegyed mindössze 15 perc alatt elérhető Budapest pezsgő központjából is. Nem csak a busszal vagy metróval érkezőkre gondoltunk, hiszen a felszín alatti tágas parkolók garantálják az összesen 9 hektárnyi parkosított zöldterület autómentességét, miközben teljes kényelmet nyújtanak a lakóknak és a gépkocsival érkezőknek.

mc_ii_cam_04
mc_ii_cam_05
mc_ii_cam_07
mc_ii_cam_08
mc_ii_cam_10

Ahol élmény az otthon töltött idő

A Marina City exkluzív, egyedülálló fejlesztés: az itt épülő szellősen elhelyezett épületek lakásaiból örökpanoráma nyílik a Dunára és a Budai-hegyekre. Hatalmas, 90 000 nm-es parkosított zöldövezet játszóterekkel, kutyafuttatóval, 1200 m vízparti sétánnyal, szabadtéri edzőparkkal és kerékpárúttal páratlan lehetőséget kínál minőségi szabadidő eltöltésére az otthon közelében.
A közelben lévő Népsziget tovább bővíti a lehetőségek tárházát: hangulatos vízparti ösvény, kajak-kenu egyesületek vízitelepei és nyaranta szabadtéri büfék várják a kikapcsolódni vágyókat. Az Újpesti vasúti hídon keresztül gyalog vagy kerékpárral könnyedén elérhető a Római-part is. Beltéri sportolásra pedig a szomszédos Duna Plaza bevásárlóközpont nyújt kiváló megoldást fitnesztermével.

A lakópark és környéke

metro_light_blue

Kiemelkedő infrastruktúra

A Marina City kiváló közlekedési ellátottsággal rendelkezik, akár autóval, akár tömegközlekedéssel vagy kerékpárral indulna útnak. A felszín alatti tágas parkolók garantálják a parkosított zöldterület zavartalanságát, miközben teljes kényelmet nyújtanak a lakóknak és az autóval érkezőknek. A Váci út 150 méterre található, ahonnan a belváros és az M0-s körgyűrű is gyorsan elérhető. A 3-as metró Gyöngyösi utcai megállója, valamint a 15-ös, 105-ös, 210-es buszok, 950-es és 950A éjszakai járatok megállója közvetlenül a projekt bejáratánál található.

A Marina City-től pár perces sétatávolságra található a Duna Plaza, amely több, mint 120 üzletével különböző vásárlási lehetőségek mellett számos szolgáltatással is várja az idelátogatókat: posta, mozi, éttermek, gyógyszertár, benzinkút, fodrászat, élelmiszerbolt, divatáru üzletek, fitness stb.

award_light_blue

Rozsdaövezet

Nem csak a kivételes Duna-parti elhelyezkedés, a lélegzetelállító panoráma, a tágas zöldterületek és a rendkívüli energiahatékonyság miatt érdemes a Marina City egyedülálló otthonai közül választani, hanem azért is, mert a vételár csökkenthető az általános forgalmi adó összegével.

A Marina City megfelel ugyanis „A rozsdaövezeti akcióterületen létesített lakóingatlanban kialakított lakások vásárlásához kapcsolódó adó-visszatérítési támogatásról szóló 444/2021. (VII. 23.)" kormányrendeletben meghatározott feltételeknek. Ez azt jeleni, hogy az új városnegyed egy olyan volt ipari terület revitalizációjával épül, amelyre érvényes a rozsdaövezeti besorolás, ez a státusz pedig lehetővé teszi az 5%-os általános forgalmi adó visszaigénylését.

A rendelet alapján az itt épülő új lakások 5%-os áfáját a tulajdonos a költségvetésből vissza nem térítendő állami támogatásként a Magyar Államkincstáron keresztül igényelheti vissza.

A visszaigénylésről további információ a Magyar Államkincstár oldalán itt érhető el Magyar Államkincstár oldalán itt érhető el

3D virtuális lakásválasztó

Marina Értékesítési Iroda

Kollégáink telefonon és online platformjainkon keresztül is állnak minden érdeklődő rendelkezésére.
Személyes ügyintézés esetén kérjük, egyeztessen időpontot központi elérhetőségeinken.

marina_sales_office_1-scaled
marina_sales_office_2-scaled
marina_sales_office_3-scaled
marina_sales_office_4-scaled
marina_sales_office_5-scaled
Tervezőiroda: Pivot270, fotók: Tamási Viktória
Cordia
m2
Törlöm az összes beállítást
exit_intent_bg-scaled